我已授權

註冊

深圳協會應央行要求加強房貸風控 發出收緊信號

2016-03-24 16:22:16 和訊網  亦衛

  和訊網消息 據媒體報道,深圳經濟特區金融學會於3月23日下發了《關於加強個人住房貸款風險控制措施的決議》的通知,並稱將在3月28日起執行該決議。據分析,房貸收緊信號越來越明顯。

  深圳經濟特區金融學會在決議中表示,2015年來,深圳市房價快速上漲,住房信貸投放大幅增長,房地產金融市場風險有所積累。對此,市委市政府高度重視,要求加強調控、抑制房價過快上漲,於近期出臺了提高二手房交易計稅參考價、增加土地供應等調整措施。中國人民銀行深圳市中心支行也多次召開會議,提示各成員單位加強住房信貸風險控制。

  為響應人民銀行倡議,該會研究制定了《關於加強個人住房貸款風險控制措施的決議》。其中,決議的9條大招分別如下:

  1、合理把握住房貸款規模。

  2、避免無序的價格競爭。(指“貸款利率”)

  3、嚴格控制“首付貸”。(P2P、小貸公司的首付款禁止、禁止消費貸或信用貸抵扣首付款)

  4、認真核實購房人的婚姻狀況。

  5、加強購房人償債能力審查。(嚴格落實借款人償還住房貸款的月支出不得高於其月收入50%的要求)

  6、實行差別化的住房貸款條件。(對總價高於2000萬元的多類高端樓盤,嚴格確定首付比例和利率)

  7、住房貸款申請日前兩年內有兩次住房貸款記錄的,應拒絕受理。

  8、嚴格個人再交易住房貸款首付款資金監管,在銀行監管比例不得低於房產總價的22%。

  9、嚴禁個人再交易住房貸款轉存第三方個人銀行賬戶。

  根據深圳金融信息網介紹,深圳經濟特區金融學會是從事金融科學研究活動的群眾性學術團體,是全市金融機構和其他科研部門、金融工作者自願結成的學術性、地方性和非營利性的社會組織。

  值得註意的是,該會業務指導單位為中國人民銀行深圳市中心支行,社團登記管理機關是深圳市民政局。該會接受業務指導單位和社團登記管理機關的業務指導和監督管理,同時遵循中國金融學會制定的工作方針、政策開展業務。

  另外據和訊網之前報道,上海房地產新政即將出臺,政策包括對首套房的認定從嚴,非普通二套房首付比升至70%,對非上海戶籍人士提高限購門檻,要求銀行不得進行利率競爭,嚴格執行既有利率優惠規定等,試圖抑制住近期瘋狂上漲的房價。

(責任編輯:鄧益偉 HN006)
看全文
和訊網今天刊登了《深圳協會應央行要求加強房貸風控 發出收緊信號》一文,關於此事的更多報道,請在和訊財經客戶端上閱讀。
寫評論已有條評論跟帖用戶自律公約
提 交還可輸入500

最新評論

查看剩下100條評論

熱門新聞排行榜

和訊熱銷金融證券產品

【免責聲明】本文僅代表作者本人觀點,與和訊網無關。和訊網站對文中陳述、觀點判斷保持中立,不對所包含內容的準確性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保證。請讀者僅作參考,並請自行承擔全部責任。